Se devi rinnovare casa, modificando spazi e funzioni, oppure fare un restyling degli ambienti, cambiando solo l’arredamento, finiture e colori delle pareti, potresti avere bisogno di un architetto per ristrutturare casa, che possa aiutarti nel progetto ed nel seguire i lavori.
Di seguito ti darò alcune informazioni utili per la ricerca del professionista giusto per te!
ARCHITETTO PER RISTRUTTURARE CASA: COSA SAPERE
COME SCEGLIERE L' ARCHITETTO PER RISTRUTTURARE CASA
Inizierò facendo una distinzione tra Architetto ed Interior Designer: il primo è un professionista che ha conseguito una laurea in Architettura ed è iscritto all’albo professionale degli Architetti. Il secondo è un professionista che ha conseguito un diploma o diploma di laurea, ma non è iscritto a nessun albo professionale.
La differenza per te sta nel fatto che l’ Architetto può firmare le pratiche edilizie ( CILA, SCIA, DOCFA ) necessarie ad una ristrutturazione ed assumere il ruolo di Direttore dei Lavori, mentre l’ Interior Designer no, ma dovrà avvalersi di un tecnico abilitato ( architetto, ingegnere o geometra) per adempiere a questi compiti.
A parte questa differenza di tipo “burocatico”, entrambe le figure professionali sono validissime per lavorare alla tua ristrutturazione di casa, perchè quello che conta è la formazione personale e l’esperienza sul campo del professionista.
Con questo intendo dire che, non tutti gli architetti sono specializzati nella Progettazione d’Interni, perchè il campo di competenza in cui può lavorare un architetto è molto vasto: ci sono architetti che lavorano nel campo immobiliare, chi si occupa di manutenzione dei condomini, chi è specializzato nel settore energetico, ecc ecc
Quindi, quando cerchi un Architetto per ristrutturare casa, accertati che si occupi di progettazione d’interni residenziali, cosi da avere la giusta esperienza e cura del dettaglio necessari a questo settore specifico.
Inoltre, una volta trovato l’architetto che fa per te, firma sempre un Contratto di prestazione professionale, ovvero la Lettera d’Incarico, dove sono specificate le attività che l’architetto dovrà svolgere per te ed i costi, un ottimo strumento di tutela per entrambi.
DI COSA SI OCCUPA UN ARCHITETTO PER LA RISTRUTTURAZIONE DI CASA
L’architetto di interni si occupa di diversi aspetti che riguardano la ristrutturazione di casa: dal progetto di interni al supporto nei negozi per la scelta di materiali ed arredi, a seguire i lavori in cantiere. I suoi compiti sono tanti, a seconda dell’incarico che gli hai conferito.
l’ARCHITETTO DI INTERNI è come un “project manager”, che segue tutti gli aspetti della ristrutturazione a 360°.
Di seguito ti faccio un elenco di tutti gli aspetti di cui si può occupare il tuo architetto:
♦ PROGETTO ARCHITETTONICO – spazi e funzioni: l’architetto mette a sistema le tue richieste con il tuo budget e la normativa edilizia, per poter realizzare una distribuzione degli spazi interni e degli arredi in modo armonioso e funzionale.
♦ COMPUTO METRICO – preventivi lavori: una volta definito il progetto di casa, l’architetto realizza un Computo Metrico, ovvero l’elenco delle lavorazioni da fare, con le relative quantità, da presentare alle imprese per avere un preventivo dei lavori di ristrutturazione. Se non conosci un’ impresa con cui fare i lavori, chiedi all’architetto se può presentarti una di sua fiducia, perchè è sempre meglio affidarsi ad una già collaudata!
♦ PROGETTO STILE DI CASA – materiali , finiture ed arredamento: in base ai tuoi gusti ed esigenze, il tuo architetto svilupperà un progetto che dia uno stile personale alla tua casa, guidandoti nella scelta ed acquisto dei materiali, ( come pavimenti e rivestimenti), dei colori , carte da parati, ecc ed infine arredamento. Inoltre, se incaricato, può accompagnarti nei diversi negozi, supportandoti sia nella scelta, che nel controllo delle quantità ( leggi anche “MATERIALI PER RISTRUTTURARE CASA: GUIDA AGLI ACQUISTI”)
♦ PREVENTIVI FORNITORI : una volta scelti i materiali da acquistare, l’architetto fa un controllo dei vari preventivi, per verificare le quantità ed i tempi di consegna.
♦ PROGETTO ELEMENTI SU MISURA – preventivi artigiani: nel caso ci sia da progettare elementi su misura, come armadi, librerie, vetrate interne, l’architetto può contattare artigiani di sua fiducia per richiedere i preventivi, in base ai disegni di progetto.
Guarda nella mia pagina dei SERVIZI per avere un’idea di cosa posso fare per te.
CONTATTAMI per avere un preventivo personalizzato.
Questo è un elenco generale delle principali attività che può svolgere per te e con te un architetto per ristrutturare casa.
Ho approfondito la fase che riguarda la progettazione in un articolo dedicato, dove ti spiego quali sono le varie attività che precedono i lavori in cantiere. Leggi “RISTRUTTURARE CASA ( parte 2 ): dal progetto al cantiere”
QUANTO COSTA UN ARCHITETTO PER RISTRUTTURARE CASA
Non c’è una regola scritta per sapere a quanto deve ammontare la parcella di un architetto, ma ogni professionista si regola in base al lavoro da fare e alla propria esperienza.
Generalmente la parcella di un architetto varia molto a seconda dell’incarico che gli viene conferito e alle attività richieste: come visto nel precedente paragrafo, i compiti assunti dall’architetto sono davvero tanti ed il processo di ristrutturazione di casa è lungo.
Una grossa differenza di prezzo la fa il fatto che si occupi solo della fase di progettazione o che segua anche il cantiere.
Molte persone sottovalutano la reale durata di un processo di ristrutturazione: dal primo sopralluogo all’inizio del cantiere potrebbero passare da un minimo di 2 a vari mesi, periodo in cui si sviluppa il progetto, si scelgono i materiali e si redigono le pratiche edilizie. Cosi anche il cantiere stesso ha una durata variabile, dai 3 mesi ( case max 50 mq ) ai 6 mesi ( case circa 100 mq) ad oltre 1 anno.
Gli aspetti di cui personalmente tengo in considerazione sono: le dimensioni della casa e la presunta durata del cantiere, la consulenza agli acquisti di materiali ed arredo presso fornitori, l’ elaborazione di viste 3D, la presentazione delle pratiche urbanistiche.
In base alla mia personale esperienza, ho stabilito un prezzo a partire da €70 / mq, per un servizio completo di ristrutturazione. Questo è un prezzo indicativo, che richiede un preventivo personalizzato in base alle tue richieste.
Guarda nella mia pagina dei SERVIZI per avere un’idea di cosa posso fare per te.
CONTATTAMI per avere un preventivo personalizzato.
Bene, sono giunta a conclusione di questo articolo, che spero ti abbia aiutato a capire meglio il ruolo di un architetto per ristrutturare casa.
Se hai domande, lascia un commento oppure contattami.
A presto!
Nausica
